Prodaja stanova, Voždovac, Dušanovac

Ozrenska 13, Beograd

LOKACIJA

Između stare gradske šume ili „Šumica“, poznate po glavnoj atrakciji vevericamakoje često dolaze u park i po modernim porodičnim kućama i vilama koje su bile veoma popularne među beogrdskim ličnostima 1980-tih i evropske magistrale koja spaja Norvešku i Grčku, nalazi se mirna ulica u kojoj se gradi stambeno poslovni objekat. Ulica Ozrenska izdvojena je od gradske vreve a opet odlično povezana sacentrom grada, ova lokacija je i glavni administrativni centar opštine Voždovac, a na domak je glavnog čvora gradskog saobraćaja „Dušanovca“ koji spaja zapadni i južnideo grada, i sportskog centra Šumice.

KONCEPT

Stambeno poslovni objekat projektovan je tako da prezentuje savremeni koncept arhitekture i života. Svedene je forme i sa ujednačenim otvorima i terasama. U prizemlju i na prvom spratu projektovan je poslovni prostor bez jakog akcenta na funkciji čini ovaj objekat jedinstvenim. Fasadna cigla u savremenom duhu, napravljena od ekološkog materijala, objektu obezbeđuje neophodnu toplinu zimi, a leti održava prijatnu temperaturu.Poslednje dve etaže projektovane su kaskadno u formi povučenog sprata, sa prostoranim krovnim terasama sa pogledom na južni Beograd.Prema dvorišnoj strani fasada je svedena i čista, ujednačenog ritma otvora. Ulaz u objekat uvučen je u odnosu na ulicu i time je formirana reprezentativna predbašta.

STANOVI

Pažljivo projektovani stanovi imaju odličnu iskorišćenost prostora, bez nepotrebnih hodnika, sa maksimalnim brojem soba u odnosu na ukupnu kvadraturu stana. Prostorije su pravilnih formi, površina srazmernih nameni kao i među sobom, gde veći broj spavaćih soba prati i veći dnevni prostor. Dnevne prostorije suobjedinjene u jednu celinu, bez zidova. Iz dnevnog prostora se pristupa tarasi.Objekat ima mali broj stanova, ali različitih struktura i kvadrature, tako da kupac može datu ponudu uskladiti prema svojim željama i mogućnostima. Po strukturi su stanovi pretežno jednoiposobni i troiposobni, od 30-140m². Poslednje dve etaže projektovane su kao kaskadni povučeni spratovi sa dupleksima od 140 i 120m2.

Parking i saobraćaj

Parkiranje je u ukopanoj garaži kojoj se prilazi autoliftom i time je postignuta maksimalna iskorišćenost prostora i broj parking mesta.

Zidovi, podovi, krovovi

Zgrada je termo izolovana kvalitetno i prema energetski efikasnim pravilima. Terase takođe imaju termoizolaciju radi sprečavanja pojave hladnih „mostova“. Podovi su i zvučno izolovani.Svi metalni delovi na fasadama (prozori i ograde) su antracit boje.Na uličnom frontu kombinacija kamenih ploča i kontaktne fasade.

Oprema i materijali

STRUKTURA STANOVA

Jednosobni
Trosobni
Jednoiposobni
Troiposobni
Dvoiposobni
Četveroiposobni
BR STANAETAŽASTRUKTURA POVRŠINA 
Prizemlje, prvi sprat Lokal
245,07 m2
1 Drugi sprat 2.5
68,62 m2
2 Drugi sprat 3.0
76,14 m2 PRODAT
3 Treći sprat 1.0
30,34 m2
4 Treći sprat 3.5
77,40 m2 PRODAT
5 Treći sprat 1.0
35,40 m2 PRODAT
6 Četvrti sprat 1.0
30,40 m2
7 Četvrti sprat 3.0
68,50 m2 PRODAT
8 Četvrti sprat 1.5
44,46 m2 PRODAT
9 Peti sprat 1.0
30,34 m2
10 Peti sprat 3.0
68,50 m2 PRODAT
11 Peti sprat 1.5
44,46 m2 PRODAT
12 Šesti sprat 1.0
30,34 m2 PRODAT
13 Šesti sprat 3.5
77,40 m2
14 Šesti sprat 1.0
35,40 m2 PRODAT
15 Sedmi sprat 4.5
141,93 m2
16 Sedmi sprat 3.5
124,20 m2