Dobrodošli.

  • +381 69 2611 519
  • dldprodoo@gmail.com
  • Pon–Pet: 8am – 16pm

Prodaja stanova Zemun – novogradnja Železnička 33

064 822 7316
Za više informacija pozovi

DLD PRO prodaje stanove u Zemunu bez provizije, direktno od investitora. Ako tražite stanove u novogradnji u Zemunu, Železnička 33 je idealan izbor za savremen i kvalitetan život, kao i sigurnu investiciju.

Stanovi na lokaciji, raspoređeni su u 2 objekta:

Objekat 1 – delimično uzidan, delimično slobodnostojeći, spratnosti Po+P+2+Ps, ukupno 30 stanova.

Objekat 2 – slobodnostojeći, spratnosti Po+P+2+Ps, ukupno 39 stanova.

Svaka zgrada ima moderni lift i dvokrako stepenište.

Objekat je priključen na daljinski sistem grejanja – Beogradske elektrane.

Zgrada je termo izolovana kvalitetno i prema energetski efikasnim pravilima. Terase takođe imaju termoizolaciju radi sprečavanja pojave hladnih „mostova“. Podovi su i zvučno izolovani.

Poslednji sprat je povučen, sa armirano-betonskom pločom iznad povučenog sprata i  kosim krovom minimalnog nagiba. Krovni i fasadni elementi birani su prema savremenim standardima energetske efikasnosti i estetike.

Stanovi su projektovani sa funkcionalnim rasporedom i obiljem prirodnog svetla, pri čemu je postignuta maksimalna iskorišćenost prostora u odnosu na strukturu i broj spavaćih soba. Stambeni kompleks obuhvata 69 stanova različitih struktura od jednosobnih do troiposobnih i površina od 31m2 - 74m2.

Stanovima je obezbeđen centralni sistem grejanja i klima uređaj.

Stanari imaju na raspolaganju ukupno 78 parking mesta:
- 19 spoljašnjih parking mesta (od čega 4 prilagođena osobama sa invaliditetom)
- 59 garažnih mesta u podzemnim garažama (uz savremeni Wohr parklift sistem)

U podrumima su predviđene i ostave za bicikle.

Fasade su modernog izgleda, obrađene dekorativnim silikatno-silikonskim malterom, u kombinaciji toplih i neutralnih tonova. Krovni i fasadni elementi birani su prema savremenim standardima energetske efikasnosti i estetike.

OBRADA FASADNIH ZIDOVA – Termo blok “mašinac” 20cm, kamena vuna 12cm, silikatni akrilni malter u kombinaciji sa dekorativnom oblogom.

ZIDOVI IZMEĐU STANOVA – pregradni blok 10cm+izolacija 5cm+ pregradni blok 10cm

FASADNA STOLARIJA – PVC stolarija šestokomorna prifil “TROCAL” 9cm, sa troslojnim niskoemisionim staklom punjenim argonom

PODOVI – Kompozitna podloga hrast Mammut 12mm Kronotex de, nemačkog proizvođača

KERAMIKA – Italijanska i španska keramika

SANITARIJE – Vodokotlić GEBERIT, ostala sanitarija I klase proizvedena u EU

ULAZNA VRATA – Sigurnosna vrata

LIFT - Otis

Tipovi stanova

Plan stana Tip 1, 74.07 m², Troiposoban – Železnička 33, Zemun
Tip 1 - 74.07m²

74.07m² | 3.5 sobe | 1 kupatilo

Troiposoban

Stanovi – Tip 1
Br Sprat m² Status
1 PR 74.07m²
Dostupan
Ukupno: 1 stan
Plan stana Tip 2, 66.53 m², Trosoban – Železnička 33, Zemun
Tip 2 - 66.53m²

66.53m² | 3.0 sobe | 1 kupatilo

Trosoban

Stanovi – Tip 2
Br Sprat m² Status
2 PR 66.53m²
Dostupan
8 1 66.36m²
Dostupan
16 2 66.45m²
Rezervisan
24 PS 66.45m²
Rezervisan
Ukupno: 4 stana
Plan stana Tip 3, 59.36 m², Dvoiposoban – Železnička 33, Zemun
Tip 3 - 59.36m²

59.36m² | 2.5 sobe | 1 kupatilo

Dvoiposoban

Stanovi – Tip 3
Br Sprat m² Status
3 PR 59.36m²
Prodat
9 1 59.36m²
Prodat
17 2 59.36m²
Prodat
25 PS 59.36m²
Prodat
Ukupno: 4 stana
Plan stana Tip 4, 61.82 m², Dvosoban – Železnička 33, Zemun
Tip 4 - 61.82m²

61.82m² | 2.0 sobe | 1 kupatilo

Dvosoban

Stanovi – Tip 4
Br Sprat m² Status
4 PR 61.82m²
Prodat
10 1 61.82m²
Prodat
18 2 61.82m²
Prodat
26 PS 60.24m²
Prodat
Ukupno: 4 stana
Plan stana Tip 5, 48.48 m², Dvosoban – Železnička 33, Zemun
Tip 5 - 48.48m²

48.48m² | 2.0 sobe | 1 kupatilo

Dvosoban

Stanovi – Tip 5
Br Sprat m² Status
5 PR 48.48m²
Prodat
11 1 48.48m²
Prodat
19 2 48.48m²
Prodat
Ukupno: 3 stana
Plan stana Tip 6, 58.82 m², Dvosoban – Železnička 33, Zemun
Tip 6 - 58.82m²

58.82m² | 2.0 sobe | 1 kupatilo

Dvosoban

Stanovi – Tip 6
Br Sprat m² Status
6 PR 58.82m²
Rezervisan
Ukupno: 1 stan
Plan stana Tip 7, 65.55 m², Trosoban – Železnička 33, Zemun
Tip 7 - 65.55m²

65.55m² | 3.0 sobe | 1 kupatilo

Trosoban

Stanovi – Tip 7
Br Sprat m² Status
7 1 65.55m²
Dostupan
15 2 66.36m²
Dostupan
23 PS 66.36m²
Dostupan
Ukupno: 3 stana
Plan stana Tip 9, 48.79 m², Dvosoban – Železnička 33, Zemun
Tip 9 - 48.79m²

48.79m² | 2.0 sobe | 1 kupatilo

Dvosoban

Stanovi – Tip 9
Br Sprat m² Status
12 1 48.79m²
Rezervisan
20 2 48.79m²
Rezervisan
Ukupno: 2 stana
Plan stana Tip 10, 59.24 m², Dvosoban – Železnička 33, Zemun
Tip 10 - 59.24m²

59.24m² | 2.0 sobe | 1 kupatilo

Dvosoban

Stanovi – Tip 10
Br Sprat m² Status
13 1 59.24m²
Dostupan
21 2 59.24m²
Dostupan
Ukupno: 2 stana
Plan stana Tip 11, 60.54 m², Dvoiposoban – Železnička 33, Zemun
Tip 11 - 60.54m²

60.54m² | 2.5 sobe | 1 kupatilo

Dvoiposoban

Stanovi – Tip 11
Br Sprat m² Status
14 1 60.54m²
Rezervisan
22 2 60.54m²
Dostupan
30 PS 60.54m²
Dostupan
Ukupno: 3 stana
Plan stana Tip 12, 47.28 m², Jednoiposoban – Železnička 33, Zemun
Tip 12 - 47.28m²

47.28m² | 1.5 sobe | 1 kupatilo

Jednoiposoban

Stanovi – Tip 12
Br Sprat m² Status
27 PS 47.07m²
Prodat
28 PS 47.28m²
Dostupan
Ukupno: 2 stana
Plan stana Tip 13, 57.69 m², Dvosoban – Železnička 33, Zemun
Tip 13 - 57.69m²

57.69m² | 2.0 sobe | 1 kupatilo

Dvosoban

Stanovi – Tip 13
Br Sprat m² Status
29 PS 57.69m²
Rezervisan
Ukupno: 1 stan

Tipovi stanova

Plan stana Tip 1, 69.60 m², Dvosoban – Železnička 33, Zemun
Tip 1 - 69.60m²

69.60m² | 2.0 sobe | 1 kupatilo

Dvosoban

Stanovi – Tip 1
Br Sprat m² Status
1 PR 69.60m²
Dostupan
Ukupno: 1 stan
Plan stana Tip 2, 53.86 m², Dvosoban – Železnička 33, Zemun
Tip 2 - 53.86m²

53.86m² | 2.0 sobe | 1 kupatilo

Dvosoban

Stanovi – Tip 2
Br Sprat m² Status
2 PR 53.86m²
Prodat
7 PR 53.86m²
Rezervisan
12 1 53.86m²
Prodat
17 1 53.86m²
Dostupan
22 2 53.86m²
Prodat
27 2 53.86m²
Dostupan
32 PS 53.86m²
Prodat
Ukupno: 7 stanova
Plan stana Tip 3, 64.22 m², Dvosoban – Železnička 33, Zemun
Tip 3 - 64.22m²

64.22m² | 2.0 sobe | 1 kupatilo

Dvosoban

Stanovi – Tip 3
Br Sprat m² Status
3 PR 64.22m²
Dostupan
13 1 64.22m²
Rezervisan
23 2 64.22m²
Dostupan
33 PS 64.22m²
Dostupan
Ukupno: 4 stana
Plan stana Tip 4, 46.16 m², Jednoiposoban – Železnička 33, Zemun
Tip 4 - 46.16m²

46.16m² | 1.5 sobe | 1 kupatilo

Jednoiposoban

Stanovi – Tip 4
Br Sprat m² Status
4 PR 46.16m²
Dostupan
14 1 46.16m²
Rezervisan
24 2 46.16m²
Dostupan
34 PS 46.16m²
Dostupan
Ukupno: 4 stana
Plan stana Tip 5, 43.51 m², Jednoiposoban – Železnička 33, Zemun
Tip 5 - 43.51m²

43.51m² | 1.5 sobe | 1 kupatilo

Jednoiposoban

Stanovi – Tip 5
Br Sprat m² Status
5 PR 43.51m²
Dostupan
15 1 43.51m²
Dostupan
25 2 43.51m²
Dostupan
35 PS 43.51m²
Dostupan
Ukupno: 4 stana
Plan stana Tip 6, 64.27 m², Dvosoban – Železnička 33, Zemun
Tip 6 - 64.27m²

64.27m² | 2.0 sobe | 1 kupatilo

Dvosoban

Stanovi – Tip 6
Br Sprat m² Status
6 PR 64.27m²
Dostupan
16 1 64.27m²
Dostupan
26 2 64.27m²
Rezervisan
Ukupno: 3 stana
Plan stana Tip 7, 64.46 m², Dvosoban – Železnička 33, Zemun
Tip 7 - 64.46m²

64.46m² | 2.0 sobe | 1 kupatilo

Dvosoban

Stanovi – Tip 7
Br Sprat m² Status
8 PR 64.46m²
Rezervisan
18 1 64.46m²
Dostupan
28 2 64.46m²
Dostupan
Ukupno: 3 stana
Plan stana Tip 8, 60.76 m², Dvoiposoban – Železnička 33, Zemun
Tip 8 - 60.76m²

60.76m² | 2.5 sobe | 1 kupatilo

Dvoiposoban

Stanovi – Tip 8
Br Sprat m² Status
9 PR 60.76m²
Rezervisan
Ukupno: 1 stan
Plan stana Tip 9, 30.87 m², Jednosoban – Železnička 33, Zemun
Tip 9 - 30.87m²

30.87m² | 1.0 sobe | 1 kupatilo

Jednosoban

Stanovi – Tip 9
Br Sprat m² Status
10 1 30.96m²
Dostupan
20 2 30.96m²
Dostupan
30 PS 30.96m²
Dostupan
Ukupno: 3 stana
Plan stana Tip 10, 41.91 m², Jednoiposoban – Železnička 33, Zemun
Tip 10 - 41.91m²

41.91m² | 1.5 sobe | 1 kupatilo

Jednoiposoban

Stanovi – Tip 10
Br Sprat m² Status
19 1 41.91m²
Dostupan
29 2 41.91m²
Dostupan
39 PS 41.86m²
Dostupan
Ukupno: 3 stana
Plan stana Tip 11, 63.01 m², Dvosoban – Železnička 33, Zemun
Tip 11 - 63.01m²

63.01m² | 2.0 sobe | 1 kupatilo

Dvosoban

Stanovi – Tip 11
Br Sprat m² Status
36 PS 63.01m²
Dostupan
Ukupno: 1 stan
Plan stana Tip 12, 52.43 m², Dvosoban – Železnička 33, Zemun
Tip 12 - 52.43m²

52.43m² | 2.0 sobe | 1 kupatilo

Dvosoban

Stanovi – Tip 12
Br Sprat m² Status
37 PS 52.43m²
Dostupan
Ukupno: 1 stan
Plan stana Tip 13, 63.02 m², Dvosoban – Železnička 33, Zemun
Tip 13 - 63.02m²

63.02m² | 2.0 sobe | 1 kupatilo

Dvosoban

Stanovi – Tip 13
Br Sprat m² Status
38 PS 63.02m²
Rezervisan
Ukupno: 1 stan
Opis lokacije

Objekat se nalazi u potpuno uređenom i porodično orijentisanom naselju, koje kombinuje mirnu atmosferu sa odličnom povezanošću sa ostalim delovima grada.

U blizini se nalaze:
- Vrtić „Iskrica” – svega nekoliko minuta hoda.
- Dom zdravlja Zemun – oko 500–600 m, 7–8 minuta hoda.
- Prodavnice, pekare i uslužne radnje – na par minuta hoda od objekata.
- Osnovne škole “Petar Kočić”, “Sutjeska” i “Rade Končara”– lako dostupne pešice.
- Zemunski park – nekoliko minuta vožnje ili kraća šetnja.

Blizina gradskog prevoza i BG VOZ stanice omogućava odličnu povezanost sa ostatkom Beograda, dok sama ulica pruža mir i sigurnost od prekomernog saobraćaja.

Česta pitanja

U Zemunu možete kupiti stan u novogradnji direktno od investitora na adresi Železnička 33, gde DLD-PRO gradi stambeni kompleks sa 69 stanova (od 31 do 74 m²) i 78 parking mesta. Prodaja je bez agencijske provizije — kontaktirate investitora, pregledate dostupne stanove na stranici objekta i dogovorite obilazak. Za detalje o strukturama, kvadraturama i dostupnosti pogledajte tabelu stanova na ovoj stranici ili nas pozovite.

Da. Stanovi u Železničkoj 33 u Zemunu prodaju se direktno od investitora, bez agencijske provizije. Za više informacija o dostupnim stanovima, cenama i uslovima kupovine, možete kontaktirati našeg agenta prodaje na telefon 064 822 7316 i zakazati obilazak objekta.